东湖高新产业创新基地

》》园区概况

园区名称：东湖高新产业创新基地

园区地址：武汉市江夏区庙山大道9号（庙山大道与幸福四路交汇处）

产业定位：光电子信息、智能制造、医疗器械

园区简介：东湖高新产业创新基地位于光谷辐射核心区——江夏庙山大道与幸福四路交汇处拥有丰富的城市资源，未来可期。光谷智能制造、光电产业大量外溢，项目所在区域正接壤光谷，为片区智能制造、光电信息产业集群发展提供了可靠有力的支撑。

园区优势：在庙山东部，靠近光谷辐射区，东湖高新集团于2018年底摘得一片93亩的地块，计划打造江夏第一个精品标杆性主题科技园——东湖高新产业创新基地。项目将汇聚光电子信息、智能制造、医疗器械三大产业及相关领域生产研发高科技企业，助力区域产业升级。目前已吸引一批优质企业签约。

在江夏即将崛起成为武汉新“光谷”之际，庙山身兼着“万亿级大健康产业集群的医疗器械特色区”、“光谷智能制造、光电信息产业外溢的辐射区域”的双重身份。此刻位于庙山的东湖高新产业创新基地无疑成为企业考虑选址的不二之选。

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△东湖高新产业创新基地效果图

》》区位优势

区域发展 产业先行

产业集聚使江夏逐步进军千亿GDP区

2020年4月16日武汉统计局发布文章：《2019年江夏地区生产总值完成情况浅析》，文章内写到：“经核算，2019年江夏区完成地区生产总值948.80亿元，同比增长6.5%。”

同时，江夏区2020年4月重大项目集中开工复工活动在大桥现代产业园武汉雷神项目举行。集中开工重大项目7个，总投资75.4亿元；复工重大项目92个，总投资1116.7亿元，疫情影响下的江夏依旧动力强劲。

在2019年近千亿的GDP中，江夏区第二产业实现增加值占比43.6%，第三产业实现增加值占比46.1%，在中国制造2025和加入德国工业4.0背景下，第二产业和第三产业的GDP占比也显示出江夏区产业结构的优化。

①世界级大健康产业集群

2019年4月，武汉政府发布了两个战略规划：武汉将打造第五个国家级产业基地，建成世界级万亿大健康产业集群；将大健康产业打造成继光电子、汽车之后的第三个城市经济增长极。

东湖高新国际健康城：抢抓机遇 加速武汉生物医药产业集群建设

△武汉市将致力于打造第五个国家产业基地

江夏庙山医疗器械特色区即为三区其中之一。庙山医疗器械特色区南至沪渝高速，北至花山东一路，东至花山六路，规划面积4.9平方公里。

庙山医疗器械特色区定位为光谷南大健康产业园潜力产业集群。依托丰富的土地空间，临近光谷生物城的区位优势，园区与五里界康养社区的紧密互动。园区划分为集约产研区、规模制造区、拓展支撑区三块子区域，重点打造应用导向明确、贴近市场需求的医疗器械产业区。

②信息技术产业基地

江夏区拥有武汉新城区首个启动规划建设的“阳光创谷”，阳光创谷以互联网产业和智、能测控装置为发展方向，已成功吸引腾讯武汉研发中心、久之洋等一批项目入驻。

△腾讯武汉研发中心

2019年2月，江夏区人民政府与华为签署云计算大数据产业发展战略合作框架协议，将在武汉江夏组建技术团队。

△江夏区与华为战略合作协议签约仪式

2019年6月，在全国“双创周”武汉市江夏区分会场开幕式上，江夏区人民政府、中国电信武汉分公司、华为技术有限公司签署5G战略合作协议，江夏将在湖北省率先开展5G通信网络建设，成为全省首个华为5G网络建设深度合作区域。

截至目前，包括已入驻藏龙岛的百度百捷、入驻金口的阿里巴巴菜鸟网络在内，互联网四大巨头已全员入驻江夏。

》》交通优势

?东湖高新产业创新基地周边路网四通八达，距离四环线入口仅5分钟车程，距三环线仅15分钟车程；

?距离城铁庙山站5公里，城铁站可直达三大火车站，换乘可达天河机场；

?已纳入第五轮规划的地铁9号线也将经过园区门口；

?5月6日零时起，武汉市南四环线正式开通，项目距梁子湖出入口处仅3.8km，庙山片区正式进入“四环时代”。

》》户型介绍

△东湖高新产业创新基地示意图

东湖高新产业创新基地

“国企开发、可按揭、50年产权”

项目在功能布局上采用空间布局，充分研究目标企业需求，

建造16栋厂房和1栋配套楼（餐厅和宿舍），

15栋三至五层大开间厂房，

层高4.2--6米，

面积400-1600㎡/层，2500-9000㎡/栋。

三层独栋可供企业作总部，多层分户出售灵活组合更贴心。

》》周边配套

  01

城市之美：城市功能逐步完善

随着产业的逐步导入，江夏的城市功能也逐步完善。目前的成熟商业圈有广信万汇城、罗马春天奥特莱斯、万豪世纪天街、联投广场等，生活气息日渐浓厚。

△万达广场实景图

  02

生态之美：湖岛相依绿色发展

当然，在这座活力迸发的产业园区之外，江夏区的的自然风光同样值得期待。

位于武汉市南部，江夏区凭借其独特的自然环境获得“走遍天下，最美江夏”的美誉。让你在工作之余，近距离感受“千湖之省”的独特魅力。

美丽的汤逊湖是亚洲最大的城中湖，水域面积达47.6平方公里。湖水清澈,水产丰富。

梁子湖是全国十大名湖之一，水天相连，碧波荡漾，凌空俯视，宛如一颗剔透的绿宝石。

藏龙岛，国家级湿地公园，这里远离尘土与喧嚣，只有自然的芬芳。

庙山半岛，三面环湖，犹如半岛躺卧在汤逊湖的怀抱之中。

经济价值与生态价值是评价一个地区区域价值两个重要因素，江夏具有独一无二的自然资源，生态价值高；2019年近千亿的GDP也让大量企业与投资者看到江夏经济发展的蓬勃态势。

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项目地址：武汉市江夏区庙山大道9号（庙山大道与幸福四路交汇处）

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