「园区新盘」四号线地铁口，观澜新地标，稀缺小独栋，赠送首层+顶层
发布时间：2021-11-01
来源：中工招商网
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深圳中轴之上
148米观澜新地标
办公·生产·研发·总部
仅售1xxxx元/㎡
4号线地铁口·一线配套·460-940-1400㎡
01 观澜产城封面 16万㎡商务空间
平行主干道观光大道，西临梅观高速公路，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，打造建筑立面?148米超高层双子塔龙华区观澜新地标，综合体之上的天际资产。
?148米双子塔大厦，10.5米挑高大堂，彰显企业恢弘形象；
?单元式幕墙，双银LOW-E玻璃，提供舒适、静音、阳光通透的办公体验；
?100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地；
?节能VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；
?10层以上楼层可近眺观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底；
?日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S，高效办公。
02 一手稀缺小独栋 赠送首层612.99㎡+顶层
?建筑面积：约2720.67㎡（2-4层），1楼赠送612.99㎡，整栋实得3333.66㎡
?产权：50年独立红本交付
?层高：首层6米、标准层4.5米
?承重：首层1T、标准层500KG
?单层面积：约906.89m(二至四楼)
?首层面积：612.99㎡（赠送使用）
?独栋使用，更具独立性和私密性；
?独立上下水，总部落户，带接待会所；
?独立冠名权，外墙展示LOGO,打造企业高端形象；
?顶楼天台赠送使用（女儿墙2M)。
03 卓越区位 千亿产业集聚
1、中轴新城
龙华区处于深圳发展中轴线上，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增强辐射带动能力意义重大, 深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。
2、产业观澜
观澜在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区，北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群，是龙华产业发展重地。
04 多维交通速达湾区 链接全球价值
?3高速：珠三角环线高速（西临G94，距项目1.2公里，通过观光快速路2分钟即达）、沈海高速（机荷高速，45分钟到达宝安国际机场）、清平高速
?2快速：观光路（北面平行）、观澜大道
?2地铁：4号线松元厦站（1.5公里，公交车4个站、车程5分钟、步行20分钟可达）
22号线桂花村站（规划中，0.6-0.8公里，预计6年内可建成通车）
?1枢纽：毗邻深圳第一大交通枢纽—深圳北站
?1公交：自配2000平方米公交首末站，无缝接驳项目，便捷出行
05 360度缤纷奢享 一站享受丰盛人生
?政府机构：观澜街道办、龙华区政府等
?商业配套：观澜湖新城MAll、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等
?文化配套：观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等
?公园环伺：观澜湖高尔夫球场、观澜河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等
?教育资源：桂花小学、龙华高级中学、龙华第三外国语学校
06 大师联袂 臻品呈现
?专业运营：由中国500强、智慧供应链龙头企业专业运营。
?优质物业：优质贴心的物业管家，L+产业服务体系赋能企业加速成长。
?建筑设计：AECOM，世界500强，业务涉及全球125个国家。
?景观设计：雅克筑景，专注景观设计十几年，在行业享有盛誉。
?建筑施工：中建五局，中字头建筑单位施工，工程品质有保障。
?工程监理：广厦工程，甲级建设监理企业，深圳首批全过程工程咨询试点企业。
07 写字楼图片赏析
▲大堂
▲电梯厅
▲单元内效果图
【占位一线配套 | 超值价位持有】
写字楼现正火热招商中，如需了解详情可以拨打招商热线：?400-8800-002转6885
项目位置：?深圳市龙华区观澜街道观光大道放马铺（4号线松元厦站）
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